Своими руками — Как сделать самому

Зачастую в наших домах чердак единственное место, оставшееся в резерве для расширения жилой площади. Это наиболее справедливо для одноэтажных коттеджей.

Что до крыши то ее главная функция уберечь наш дом и нас от всевозможных осадков – дождя, снега и т.п. Следовательно ее конструкции должна быть придана надежность и крепость, а следовательно в пространстве под крышей (хоть простой хоть мансардной) почти все место займут элементы конструкции (стропильной системы). Это то и есть одна из главных проблем при попытке сделать чердак жилым, или попросту говоря построить мансарду своими руками – ведь стропильная система это единое целое и взять и выпилить из нее пару, каких то кусков нельзя- в результате ведь ослабнет вся конструкция мансардной крыши.

Перед Вами статья в которой рассказывается о относительно недорогом способе того как можно переделать помещения чердака в жилую мансарду, в следствие чего жилая площадь дома увеличится почти в полтора раза.

Практические рекомендации по строительству мансарды своими руками.

1. Какие бывают мансарды?

Первое, что вам необходимо знать, что мансарды бывают двух типов:

• отапливаемые (постоянного проживания),
• неотапливаемые (летние).

Эта характеристика изначально говорит о том, что и как будет утепляться. Ведь, к примеру, при неотапливаемой мансарде нет необходимости тщательного утепления кровли, здесь будет достаточно небольшого слоя утеплителя и гидроизоляции. Да, и в данном случае утеплитель будет служить не для сохранения тепла зимой, а для защиты от перегрева в летние месяцы. А вот межэтажное пространство в таком типе мансарды необходимо тщательно утеплить. «Пирог» должен состоять из пароизоляции и эффективного утеплителя. Пароизоляция защитит утеплитель от пара, идущего из помещения, который при ее отсутствии конденсируются в утеплителе и приводит к значительному снижению теплопроводных свойств последнего.

В отапливаемой мансарде нам необходимо хорошо утеплить кровлю. Это утепление будет состоять из (начиная от помещения): пароизоляции, утеплителя и гидроизоляции. Значение пароизоляции и утеплителя то же, что и предыдущем примере, разница лишь в том, что там мы утепляли перекрытие, а здесь кровлю. Гидроизоляция защитит помещение от влаги, которая может просочиться, например, через кровельные материалы, при их повреждении. Ну, а в большей же степени это необходимо для защиты от влаги-конденсата, которая может образоваться, к примеру, на внутренней поверхности металлочерепицы при смене времени суток или погодных явлений.

Между слоем гидроизоляции и непосредственно кровельным материалом должен еще обязательно остаться вентилируемый зазор, по которому воздух должен проходить от карниза крыши до ее конька. Наличие вентиляции дополнительно защитит от конденсата, а значит, наш утеплитель останется сухим и будет защищать внутренние помещения нашей мансарды от холода зимой и от тепла раскалённой кровли летом.

При большой площади мансарды ее необходимо будет разделить на помещения и организовать их связь с первым этажом дома, то есть сделать лестницу. Именно с правильным расположением и удобством лестницы часто возникает наибольшая «головная боль», ведь спроектированный ранее одноэтажный жилой дом мог не иметь необходимых площадей для ее расположения. При недостаточном пространстве для стандартной лестницы вы можете обратить внимание на винтовой ее вариант, поскольку она занимает наименьшее пространство. Но учитывайте, что детям и пожилым людям ей пользоваться тяжело.

2. Инженерно-коммуникационные работы.

Следующим моментом, который необходимо продумать в мансарде, — это проведение инженерных коммуникаций (электричество, отопление и, при необходимости, водопровод, канализация). Все эти сети должны быть просчитаны на нагрузки и в последующем правильно смонтированы.

Ошибки в данной стадии разработки проекта мансарды могут стоить как недостаточным ее отоплением (как итог будет холодно при довольно комфортной температуре на нижерасположенном этаже) либо, наоборот, там будет очень жарко. Обратите внимание, что система отопления мансардного этажа должна отдельно регулироваться от других уровней дома.

Что касается инсоляции помещений мансарды, здесь проблема тоже может оказаться весьма серьезной. Например, может вовсе не оказаться вертикальных прямых стен, либо длинна дома такова (слишком большая), что расположение окон на фронтонах, не даст комфортного уровня инсоляции помещений. Как выход из данной ситуации можете обратить внимание на мансардные окна, которые специально разработаны для врезки в кровлю.

3. Работы по внутренней отделки.

Отделка внутреннего помещения мансарды после монтажа непосредственно конструкций кровли и ее утепления в основном не отличается от отделочных работ других помещений. Это может быть: зашивка доской (вагонкой), гипсокартонном, с последующей подготовкой и окраской либо поклейкой обоев.

Кстати, при неотапливаемой мансарде, что касается инженерных сетей, в этом плане будет попроще, так как там отсутствует необходимость в отоплении. Что же касается отделочных материалов в данном случае, то нужно обязательно учитывать их свойства и реакцию на низкие температуры.

В принципе это все основные моменты, которые стоит учитывать, при желании обзавестись мансардным этажом. Однако еще раз повторю: эти знания нужны лишь для информации. За проектом мансардного этажа все же лучше обращаться к профессионалам, и только после этого приступать к строительным работам.

Утепление мансарды минеральной ватой

Для достижения максимального теплосбережения рекомендуется укладывать минеральную вату в два слоя.

Перед монтажом утеплителя на внутренней поверхности кровли и стропилах закрепляется паро-гидроизоляционная мембрана. Затем в распор между стропилами укладывается первый слов ваты толщиной от 10 до 20 см. С помощью второго слоя толщиной не меньше 10 см создается сплошное покрытие между стропилами и декоративной обшивкой стен. Его тажке закрывают пароизоляционным материалом.

Подобная технология позволяет свести к минимуму риск возникновения мостиков холода и утечки тепла в местах стыков утеплителя со стропилами, балками и прочими конструктивными элементам крыши.

Однако для второго слоя минваты потребуется соорудить каркас из металлических профилей или обрешетку из брусков и реек, на которые будут уложен утеплитель.

Строительный степлер (для монтажа пароизоляции), шуруповёрт, универсальный нож, рулетка, уровень, пила и молоток (для работы с деревянными брусками).

Скобы для строительного степлера, саморезы по дереву или гвозди, саморезы по металлу (для сооружения каркаса из профилей).

Паро-гидроизоляционная мембрана, пароизоляционная мембрана, металлические профили или деревянные бруски сечением 30х40 мм или 40х50 мм

После того, как крыша утеплена минватой, можно крепить основание для декоративной отделки. Это могут быть листы фанеры, древесно-стружечные плиты или гипсокартон.

Положительные и отрицательные стороны переделки

Как правило, владельцы решают переделать крышу дома под мансарду в том случае, если им нужна дополнительная жилая площадь без существенных вложений в новое строительство или возведение второго полноценного этажа. Однако при этом стоит учитывать как положительные, так и отрицательные моменты такой перестройки.

Если владельцы перестраивают крышу под мансардный этаж, то получают следующие преимущества:

• Расширение жилплощади за счет еще одной или даже нескольких комнат.
• Экономия в сравнении со строительством полноценного второго этажа или новой постройки.
• Появляется возможность любоваться красивым видом из окон мансардной крыши.

Однако если мы переделываем чердак под мансарду, нужно учитывать и отрицательные стороны, к которым можно отнести следующее:

• Вам нужно не только утеплить крышу, но и установить мансардные окна, выполнить планировку и отделку внутри, обустроить комфортную лестницу на второй этаж. Кроме этого, лестница с нормативным уклоном может забрать немалую часть площади нижнего этажа.
• Под мансардную крышу нужно провести инженерные коммуникации (освещение, отопление, воду и канализацию, если планируется обустроить санузел), а это может затронуть не только чердачное помещение, но и жилое пространство на нижележащем этаже.
• Может так случиться, что стандартная мебель не подойдет под мансарду, поэтому придется ее заказывать или делать самостоятельно.

Как видите, перестройка крыши имеет не меньше недостатков, чем преимуществ, и многие из них связаны с финансовыми вопросами. Но в любом случае мансарда обойдется дешевле, чем новое строительство и возведение полноценного второго этажа.

Надо отметить, что слуховые окна, устанавливаемые на фронтонах мансарды, не обеспечивают дневным светом сооруженное помещение. К тому же не во всех проектах они присутствуют. Оптимальный вариант для мансарды так называемые мансардные окна.

Они представлены на рынке большим ассортиментом от огромного количества производителей. И у каждой марки окон есть своя технология монтажа. В общем, все технологии чем-то похожи, но есть и свои отличительные особенности. Не будем в этой статье останавливаться на технологии монтажа мансардных окон, потому что это тема целой статьи.

Просто хотелось отметить, что сегодня предложения – это не просто стандартные оконные конструкции. Это большое количество дополнительных опций, которые увеличивают эксплуатационные качества окон. Как один из новых вариантов – мансардное окно, которое при открывания формирует небольшой балкончик.

Размещение мансарды со встроенной террасой

При переделке чердачной площади в жилое помещение со встроенной открытой террасой будет логично отделить мансарду от террасы окнами на всю высоту помещения. При этом мы выиграем в ее освещении и получим дополнительное уютное помещение.

• Пол должен иметь уклон для отвода воды.
• Вскрытые перекрытия нуждаются в последующей гидро-пароизоляции и утеплении.

• Открытой с изящными перилами (для тех кто любит принимать солнечные ванны).
• Частично закрытой сверху скатом крыши.
• С отдельной крышей и застекленными стенками.

Преображение дома при надстройке террасы происходит на глазах. Любой типичный, серый и невзрачный дом получит свою изюминку в качестве функционального и светлого фасада. Данная идея очень пригодится при реставрации давних построек не выдающихся красотой архитектуры и функциональными изысками.

Вопреки кажущейся простоте и примитивности дооборудования постройки террасой стоит доверить это специалистам. Если вы хотите выполнить перестройку сами-помните, проект на изменение мансарды должен быть выполнен специалистами согласно норм в связи с внесение изменений фасада здания. При проектировании инженеру нужно перестроить статические нагрузки в конструкции стропильной системы крыши.

Некоторые стропилы укорачивают, после чего переносят точку их опоры на специальную поперечную лагу. Применяя пристройки с колонами под их основу требуется верно заложить фундамент (с учетом типа грунтов), при его заливке не нарушить фундамент самого дома. Данные фундаменты выполняются раздельно. Все поправки и дооборудования в некоторых случаях требуют утверждения местного архитектора.

Терраса-трансформер —довольно-таки нестандартное, но очень оригинальное и функциональное решение, что активно применяется в городах Германии. При закрытых огромных наклонных фасада здания видны лишь вычурные перила. При открытии окон часть мансарды трансформируется в летнюю террасу, а открытые ставни данных окон послужат отличным укрытием от дождя.

Под крышей имеющей повышенную сложность конфигурации равномерно размещены угловые пристройки. Даже при огромных площадях помещения теперь его вид изящен, легок и выполнен со вкусом.

В сложную по конфигурации крышу помещения отлично вмонтированы различные типы террас: вынесенная с опорой на колонны (открытая) и вмонтирована в саму мансарду.

Данный «Таун-Хаус» показывает нам комбинирование вариантов размещения пристройки: центральный (слева) и угловой. Обе террасы имеют остекление и становятся лаконичным продлением крыши. Одна имеет опору в виде стены, вторая (справа) опору в виде красивых колон.

При реконструкции данного рядового по внешности здания к его фасаду пристроили террасу с отдельной крышей и опорами. Здание преобразовалось в корне, в мансарде добавилось много места и уюта, при этом его конструкция не претерпела больших перемен.

В данном примере показана двухуровневая угловая терраса. Замкнутая стеклопакетами сохраняющими тепло она стала уютным помещением балованным огромным потоком солнечного света. При данных условия в таком помещении легко размещать грамосткие растения боящиеся холода. Огромные раздвижные двери с легкостью соединяют летнюю и зимнюю террасу.

Террасу пристроили не стандартно промеж двух слуховых окон, а разместили ее на иной стороне фасада. Данное размещение может быть применимо при четырехскатной поверхности крыши. Пристройка отгорожена от помещения стеной имеющей окно и балконную дверь.После внесенных изменений здание перестало быть невзрачным и одноэтажным.

Во всех рассмотренных выше перечисленных видах размещения террасы лаконичней отсоединять стеклянными окнами на всю высоту помещений. Как следствие, помещение обретает отличную солнечную подсветку и вероятность воплотить множество вариантов внутренней планировки.

Ограничений по размещению и численности террас не существует, они встраиваются в угловые и центральные части помещений (применяется при длинных постройках). Под одной крышей допускается разместить множество террас одновременно, причем имеющих стиль разного рода. Главная задача-не нарушить архитектурный стиль дома, создать мансарду в единой гармонии с ним.

Каркасный дом с мансардой своими руками. Как сделать фундамент под каркасный дом своими руками

Деревянный каркасный дом с мансардой без подвала, утепленный минеральной ватой, — довольно легкое сооружение. При таком весе конструкции можно применить морозоустойчивый фундамент мелкого заложения.

Перед тем как сделать фундамент под каркасный дом, на площадке, предназначенной под застройку, снимают растительный слой грунта и размечают положение продольных и поперечных стен. Затем отрывают траншеи для устройства противопучинной подушки и вводов водопровода и канализации.

Подушку под заливку фундамента для каркасного дома своими руками засыпают песком с тщательным уплотнением. Последний слой толщиной около 20 см засыпают смесью гравия с песком в соотношении 3:2.

После укладки труб инженерных коммуникаций их засыпают песком слоями толщиной 10—15 см с тщательным трамбованием. При необходимости укладывают дренажные трубы в слой гравия за внешним контуром фундамента с уклоном в сторону водоотвода. После этого можно приступать к установке опалубки для заливки фундамента.

Сечение лент фундамента и сортамент арматуры для строительства каркасного дома с мансардой рассчитывают в соответствии с весом будущей постройки и конфигурацией ее основания.

Затем устанавливают арматуру, заливают бетон и через несколько дней, когда он наберет необходимую прочность, снимают щиты опалубки.

Наружные поверхности и верхний обрез фундамента защищают гидроизоляцией и засыпают пазухи песком или каким-либо другим непучинистым грунтом.